Rumah Sewa di Sabah

Harga rumah di sabah semakin meningkat tinggi dari masa ke semasa menyebabkan ramai di kalangan pekerja swasta atau kerajaan memilih untuk tinggal di rumah sewa. Harga sewa rumah juga pada masa kini turut meningkat naik seperti kawasan-kawasan sekitar Kota Kinabalu termasuk Sepanggar, Telipok, Inanam, Putatan, Penampang serta Kinarut.

Kenapa penyewa memilih untuk menyewa rumah, adakah ia berdekatan dengan tempat kerja? adakah ini berdekatan dengan rumah mertua? berdekatan dengan sekolah bistari? berdekatan dengan universiti? berdekatan dengan kawasan kilang? berdekatan dengan pusat pelancongan? atau pun ia berdekatan masjid?

Jadi sebelum membeli rumah pasti kan dahulu apakah aktiviti pekerjaan di sekitar kawasan perumahan. Pastikan rumah berdekatan dengan zon industri atau sekurang-kurangnya ada aktiviti komersial seperti kompleks membeli-belah. Ini kerana jika tiada aktiviti sosial seperti itu memungkinkan rumah sukar untuk disewa atau mencari penyewa.

Sebagai contoh sewa rumah di Grace Court Apartment Sembulan sahaja mencecah RM900 sebulan tanpa perabot tidak kira tingkat. Manakala sewa rumah di kawasan Sepanggar juga meningkat naik dalam lingkungan untuk Flat RM500 – RM650 (tanpa perabot) dan Apartment RM700 – RM1300 (Berperabot) serta rumah teres RM 900 – RM1500. Sementara itu, kawasan Kinarut juga meningkat naik seperti Taman Limauan, rumah teres kos rendah dengan kadar sewa RM500 – RM600 (tanpa perabot) dan RM700 – RM800 (Berperabot) serta Apartment sekitar Lokawi Height juga meningkat dengan kadar sewa sekitar RM600 – RM750.

Ini menunjukkan bahawa industri rumah sewa adalah perlaburan yang menarik untuk diceburi. Lokasi yang strategik berdekatan pula dengan tempat kerja penyewa pasti menjadi pilihan. Lebih-lebih lagi terdapatnya aktiviti sosial di kawasan sekitar pasti kadar sewaan meningkat naik setiap tahun.

Selain itu, jika punyai wang yang banyak boleh juga kita membeli rumah yang sedia ada. Hanya tukar hak milik rumah dan penyewa itu boleh terus menyewa dengan kontrak baru dari anda. Selain dari mengurangkan faktor-faktor risiko tiada penyewa, ia lebih mudah dan cepat.

Jangan lepas peluang ini, marilah kita melabur dalam bidang rumah sewa yang menjamin pulangan dan bayaran bank sebenarnya dibayar oleh pendapatan sewaan rumah, cuma kita perlu bekerja sedikit untuk melancarkan perjalanan sewa rumah.