KUALA LUMPUR 9 Dis. - Sektor hartanah tempatan
mempunyai prospek yang sangat kukuh bagi tempoh 10 hingga 20 tahun akan
datang didorong antaranya oleh peningkatan populasi serta pertambahan
golongan berpendapatan sederhana tinggi dan kaya.
Ketua Eksekutif Kumpulan dan Pengasas Bersama PropertyGuru, Steve
Melhuish berkata, ekonomi Malaysia yang mengukuh serta pelbagai
inisiatif kerajaan untuk menggalakkan pertumbuhan sektor tersebut
memberi impak positif yang signifikan.
"Ini merupakan pemacu utama kepada pengukuhan sektor hartanah
Malaysia dalam tempoh jangka panjang, lebih ramai rakyat Malaysia yang
akan membeli hartanah seiring dengan peningkatan gaya hidup dan sebagai
pelaburan masa depan.
"Sejak beberapa tahun lalu, sektor hartanah Malaysia melalui fasa
yang baik walaupun terpaksa mengharungi ketidaktentuan ekonomi global,
ia hanya mencatat pertumbuhan mendatar dan ia sudah mencukupi di dalam
situasi seperti ini," katanya Utusan Malaysia di sini.
Katanya, bandar-bandar utama seperti Kuala Lumpur, Johor Bahru dan
Pulau Pinang akan terus mendapat perhatian pembeli dan pelabur kerana
lokasinya yang strategik.
Tambah beliau, permintaan terhadap hartanah seperti kondominium dan
ruang pejabat akan kekal tinggi di Kuala Lumpur manakala Pulau Pinang
lebih diminati oleh golongan pesara.
Pembangunan bandar baharu seperti Iskandar Malaysia yang terletak di
Johor Bharu katanya, amat diminati oleh rakyat Singapura dan ekspatriat
yang bekerja di republik tersebut kerana faktor lokasi yang berhampiran.
Malah harga rumah yang tinggi di negara tersebut memberi kelebihan kepada Malaysia.
" Penduduk Singapura amat berminat dengan projek-projek di Iskandar
Malaysia kerana mereka dapat memiliki rumah yang lebih luas pada harga
yang kompetitif.
"Kecenderungan mereka adalah kediaman bertanah berbanding strata
kerana ia lebih selesa dan berbeza dengan apa yang ditawarkan di
Singapura, " ujar beliau.
Bagaimanapun, Melhuish realistik dengan unjuran pertumbuhan sektor
hartanah jangka pendek tempatan, terutama pada suku pertama tahun depan
yang terpaksa menerima kesan daripada kesuraman persekitaran ekonomi
global.
Beliau meramalkan sektor hartanah tempatan mengalami kelembapan yang
menyebabkan kadar sewaan kondominium serta pembukaan ruang pejabat
baharu merosot.
Namun begitu, situasi tersebut katanya, adalah bersifat sementara dan
dijangka pulih semula seiring dengan pemulihan ekonomi global.
Info Artikel : Utusan Melayu (M) Bhd Online
No comments:
Post a Comment