Bebaskan Diri Dari Hutang

Sekadar gambar hiasan

Bebaskan diri anda dari hutang untuk menikmati hidupyang lebih baik. Anda perlu kuatkan semangat untuk mengikuti 10 langkahberikut dan matlamat anda untuk bebas daripada hutangpasti akan tercapai.

1. PERIKSA rekod perbelanjaan untuk tempoh 12 bulan. Setahun adalah jangka masa yang tepat untuk melihat apayang berlaku. Jadi lihat semua perbelanjaan, penyatabank, rekod buku cek, penyata kad kredit atau apa sahajarekod yang anda ada.

Dan untuk perbelanjaan yang menggunakan wang tunai, bawabuku nota untuk beberapa minggu dan tulis semua perbelanjaananda, walaupun untuk membeli goreng pisang makcik. Akhirnya,anda akan dapati betapa sedikit akan menjadi bukit. Sayatelah mencubanya dan memang boleh dapat angin akhmar... hehe

2. KIRAKAN jumlah perbelanjaan anda dalam sebulan, denganmencampurkan semua bil yang perlu anda bayar dalam sebulan.

3. TULISKAN senarai hutang yang anda tanggung. Jangan lupamasukkan sekali ansuran rumah. Telefon bank jika anda tidakpasti berapa hutang yang anda ada.(Pastikan ada selalu kemaskinikan rekod senarai hutang ini)

4. BUAT SENARAI pembayaran minima yang perlu anda lakukansetiap bulan. Katakan anda perlu membayar RM2000 setiap bulan.

5. TENGOK BAKI yang perlu anda bayar, dengan anggapanbahawa anda membayar setiap bulan tanpa ada yang tertunggak.

6. SENARAIKAN hutang anda supaya hutang yang sedikit diatassekali, dan yang banyak terletak dibawah. Jangan lupasenaraikan semua hutang anda.

Contohnya:

1)Hutang Tv plasma RM2000

2)Hutang kad kredit RM5,000

3)Hutang kereta RM50,000

4)Hutang rumah RM100,000

7. Sekarang anda perlu 'MENYERANG' untuk membayar hutangyang sedikit dahulu. Buat keutamaan untuk habiskan hutangyang sedikit dahulu (tv?) dan akhir sekali hutang yang agakbesar, contohnya kereta atau rumah.

8. Pada langkah Nombor 4, anda telah kirakan jumlah minimahutang yang perlu anda bayar setiap bulan iaitu RM2000.Sematkan di minda anda untuk tambahkan sebanyak 10%daripada jumlah tersebut, iaitu RM200!

9. Untuk mempunyai tambahan RM200 untuk membayar hutang,kurangkan RM200 daripada perbelanjaan, dan simpan untukmembayar hutang.Cuba fikirkan semua cara untuk mengumpulkan RM200 ini.Anda perlu berbincang dengan keluarga anda apa yangperlu dan tidak perlu dibeli. Contohnya jika anda selalumakan diluar, cuba kurangkan. Jika anda merokok, cuba berhenti.Jika anda berusaha, pastinya anda temui jalan untuk jimatkanpaling kurang RM200 sebulan.

10. Gunakan wang tambahan RM200 ini untuk membayar hutang No.1 anda yang kecil dahulu. Jika anda membayar RM100 sebelumini, sekarang anda bayar RM300 (RM100+RM200). Apabila habishutang pertama, gunakan RM300 untuk tambahkan bayaran kepadahutang kedua. Jika sebelum ini anda membayar RM200 untuk hutangkedua, anda bayar RM500 (RM200+RM300) selepas hutang pertamahabis. Ianya akan memberikan impak maksima untuk melangsaikanhutang anda dengan cepat. Teruskan penambahan sehingga kesenarai yang terakhir.

Dengan cara ini anda akan bebas dari hutang dalam masa beberapa tahun. Dan janganbiarkan anak-anak anda sengsara kerana terpaksa menanggungsemua beban hutang anda nanti.

Info dari email saya....

Rahsia Kejayaan Berkaitan Dengan Hukum Tarikan

Sekadar gambar hiasan

Rahsia Kejayaan "Anda akan menjadi seperti apa yang anda fikirkan" ( Law of attraction ) maka sentiasa fikir dan fokus kepada perkara-perkara yang anda inginkan dan perkara yang kita suka, jangan fikirkan perkara negatif, sebab tu dalam Islam melarang kita prasangka buruk dan membuat fitnah kerana akan mengundang dosa dan perkara yang tidak baik kepada diri sendiri.

Ramai orang menggunakan kuasa pemikiran positif dan kuasa hukum tarikan untuk mengubah kehidupan mereka. Dalam era teknologi ini, terdapat kehidupan yang penuh dengan kekalutan dan tekanan di dalam kesibukan harian. Kejayaan adalah formula yang mempunyai banyak faktor, namun ramai yang tidak tahu dan tidak faham akan hukum ini. Dengan menggunakan hukum ini dalam kehidupan seharian, ia membantu ramai orang ke arah kejayaan serta kekayaan dan ia pasti akan membantu anda juga.

Salah satu manfaat terbesar hukum tarikan adalah bahawa anda akan mendapat lebih lagi apabila anda bersyukur terhadap sesuatu. Berterima kasih membawa emosi yang positif dan menarik energi yang positif. Mudah sahaja dengan berkata “Terima kasih” kepada sesiapa sahaja, boleh menyebabkan kesan yang kuat kepada seluruh mood harinya serta sentiasa bersyukur dengan apa saja yang kita perolehi. Mulakan sekarang juga dan ubahlah hidup anda ke arah pemikiran positif. Anda perlu tahu berkenaan dengan hukum tarikan supaya anda mendapat apa yang anda inginkan dalam hidup anda daripada pelbagai aspek – kejayaan, kekayaan, kebahagian, perhubungan, kesihatan dan apa saja impian anda.

Apakah Pencapaian Kita Perolehi Setakat Pertengahan 2011

Sekadar gambar hiasan

Apakah pencapaian yang kita perolehi setakat pertengahan 2011, 6 bulan telah berlalu tetapi apa yang telah kita capai dalam mengharungi kehidupan ini.

Bila ditanya pada diri sendiri? ada yang telah dicapai, ada dalam proses, ada dalam perancangan dan ada yang belum dapat dicapai kerna tahun 2011 belum berakhir lagi.

Baki 6 bulan 2011 adalah satu masa yang singkat untuk kita mencapai sebarang yang telah dirancang. Bagi mereka yang benar-benar untuk mencapai kejayaan akan berusaha keras bagi merialisasikan impian mereka walaupun banyak cabaran dihadapi.

Oleh itu kita perlu tetapkan satu matlamat yang mesti dicapai dalam tahun ini. Bagi mencapai satu-satu matlamat memerlukan kita merancang dan fokus di dalam menyusun langkah-langkah atau strategik agar matlamat tersebut dapat dicapai dengan jayanya.

Projek Rumah Sewa Lok Kawi Height

Projek rumah sewa di Lok kawi height telah pun selesai selepas iklan telah di muat naik ke dalam Mudah.my pada 12 Julai 2011 dan telah ditempah pada sebelah malamnya. Apartment ini mula disewa mulai 18 Julai 2011 oleh pasangan yang baru mendirikan rumahtangga.

Dengan kadar sewa sebulan RM700 bersamaan keuntungan ROI (Return On Investment) 6.8% setahun.

Penyewaan apartment ini membawa pulangan yang berbaloi yang mana cashflow juga positif selepas ditolak mainteanance fee.

Kepada mereka yang berkira-kira untuk melabur di dalam industri ini, jangan tunggu lama-lama kerna permintaan industri ini sentiasa meningkat dari tahun ke tahun dan harga rumah juga turut meningkat naik.

Apa Itu Pendapatan Aktif & Pasif

Sekadar gambar hiasan

Apakah yang dimaksudkan dengan "Pendapatan Aktif & Pasif"

Pendapatan Aktif: Anda dibayar berdasarkan masa anda bekerja.
(Lebih 90% orang kerja makan gaji!)

Pendapatan Pasif: Anda kerja sekali tetapi dapat dibayar tanpa henti!
(Kurang 10% gunakan teknik ini!)

Rahsia kekayaan yang sebenar bukanlah terletak kepada berapa banyak wang yang dimiliki tetapi kebebasan yang mereka miliki.

Mereka bebas untuk: melihat anak-anak membesar, menonton wayang & 'menginternet' di Starbucks, sarapan pagi & baca harian metro diwarung, bersantai dipantai tanpa gangguan dan shopping tanpa perlu beratur!

Oleh kerana hasil pendapatan mereka banyaknya daripada pasif,mereka mempunyai lebih masa terluang untuk digunakan.Jika anda melihat konsep pendapatan pasif ini daripada kehidupan orang di sekeliling anda, banyak kumpulan yang tidak sekaya manaseperti yang anda lihat.

Doktor pakar dan doktor gigi tidakmempunyai pendapatan pasif daripada hasil titik peluh mereka.Potensi pendapatan mereka ada hadnya. Mereka hanya boleh berjumpa sejumlah tertentu pesakit sahaja. Dan mereka juga mestilah berjumpa dengan setiap pesakit tersebut. Ianya aktif.

Begitu juga dengan pegawai kerajaan, peguam atau jurujual. Kebanyakkan daripada mereka tidak mempunyai pendapatan pasif. Mereka memang nampak kaya, tetapi sebenarnya mereka tetap bergantung kepada gaji seperti kebanyakkan daripada kita. Berapa peratuskah hasil pendapatan anda adalah pasif ?

Jika anda bijak, anda sudah mula untuk bertukar daripada aktif kepada pasif. Ini akan memberikan lebih banyak masa untuk anda melakukan apa yang anda suka ketika waktu yang anda mahukan. Kata kuncinya ialah kita perlu mencuba satu punca pendapatan pasif setiap tahun!

Berikut adalah beberapa jenis punca pendapatan pasif yang boleh anda buat kajian :
* Pelabur yang mendapat dividen bulanan atau tahunan
* Pencipta lagu yang menerima royalti daripada lagu mereka
* Penulis yang menerima royalti daripada buku tulisan mereka
* Agen insuran yang mendapat pendapatan sampingan
* Pengusaha gaya pos/internet yang mendapat keuntungan berterusan
* Ahli jualan langsung yang menerima komisen bulanan
* Pelakon yang mendapat bayaran royalti
* Usahawan yang mendapat keuntungan bisnes
* Pencipta software yang menerima royalti
* Pencipta permainan video mendapat royalti
* Penjual senarai nama yang mendapat yuran sewaan
* Pemilik hartanah yang menyewakan rumah atau tanah

Sebelum anda pergi tidur malam ini, tanya kepada diri anda soalan ini: "Berapa peratuskah dalam sehari masa yang saya luangkan untuk mencipta pendapatan secara pasif?"

Jika jawapan anda ialah tiada, anda mempunyai masalah. Adalah lebih baik apabila anda bangun keesokkan harinya dan mula sibukkan diri anda.

Jika anda kini masih bergantung sepenuhnya pada pendapatan aktif, masanya sudah tiba untuk anda mencuba pendapatan pasif seperti yangtelah disenaraikan diatas tadi.

Selamat Berjaya

Info yang saya perolehi melalui Email

Beli Rumah di Sabah Dengan Skim Rumah Pertamaku

Beli rumah melalui program rumah pertamaku di Sabah untuk pekerja swasta dan kerajaan, terdapat beberapa taman perumahan baru yang telah dirancang dan akan dimajukan. Untuk yang berminat atau sebarang pertanyaan boleh menghubungi Jacky Ting (012-8336848). Jangan lepaskan peluang ini kerana harga rumah sentiasa meningkat dari tahun ke tahun.

Adakah Hartanah Asset Atau Liabiliti

Semua orang layak untuk membeli atau memiliki sesebuah kediaman sama untuk tinggal sendiri atau sebagai pelaburan. Bagaimanapun segelintir orang akan memikirkan bahawa membeli rumah merupakan aset tetapi tidak juga kurangnya yang memikirkan bayaran pembelian rumah adalah tanggungan berat atau liabiliti kerana jangka pinjaman yang lama sehingga 30 tahun. Mereka tidak memikirkan bahawa pembelian rumah ini boleh membawa keuntungan yang sebenar dan pelbagai strategik orang jalankan untuk menjana keuntungan yang maksima melalui pelaburan hartanah. Renung2 kan bersama....

Pemaju Di Sabah Disaran Bina Hartanah Kediaman Untuk Pasaran Lebih Luas

Pemaju hartanah disaran membina rumah untuk pasaran lebih luas memandangkan rakyat, terutamanya dalam kumpulan berpenapatan rendah mendapati sukar untuk membeli rumah memandangkan harga terus meningkat.

Ketua Menteri Sabah Datuk Seri Musa Aman berkata keluarga berpendapatan sederhana mendapati sukar untuk membeli rumah yang besar dan selesa.

"Di samping untung menjadi keutamaan, adalah menjadi tanggungjawab pemaju terutama yang melaksanakan projek-projek di Sabah, menyumbang kembali kepada rakyat dengan menawarkan perumahan yang berkualiti dan mampu milik serta berkemungkinan di kawasan yang boleh diakses dengan pengangkutan awam," kata beliau pada majlis pecah tanah Jesselton Residences di sini pada Selasa.

Teks ucapan beliau dibacakan oleh Timbalan Ketua Menteri dan juga Menteri Pembangunan Infrastruktur, Tan Sri Joseph Pairin Kitingan.

Musa berkata pemaju perlu menyediakan hartanah berkualiti dan landskap terbaik memandangkan beberapa pembangunan mewah bertujuan menarik pembeli di bawah program 'Malaysia Rumah Keduaku'.

"Reputasi adalah segalanya kepada pemaju dan mereka yang dapat menawarkan rumah berkualiti sedemikian secara konsisten akan mendapat kepercayaan pembeli," katanya.

Beliau berkata pemaju hartanah di Sabah perlu mengekalkan penanda aras dan sentiasa menyiapkan projek mereka mengikut masa yang ditetapkan.

"Ini akan memastikan pembeli akan dapat berpindah sebagaimana yang dijanjikan dalam perjanjian jual beli. Adalah suatu yang tidak boleh diterima untuk membiarkan projek siap separuh jalan kerana tindakan sedemikian akan menjadikan pembeli dalam kesusahan dan menjejaskan bukan sahaja reputasi pemaju tetapi juga negeri," kata beliau.

Beliau memberi jaminan yang kerajaan negeri akan mendengar segala isu yang bangkitkan pemaju hartanah.

Musa berkata Sabah memerlukan pelbagai jenis pembangunan dan industri untuk menasik asas pelabur yang bermacam-macam.

Info dari BERNAMA online

Pastikan Keluarga Gaji Rendah Miliki Rumah

Datuk Seri Najib Razak mahu semua keluarga berpendapatan rendah dan sederhana di negara ini dapat memiliki rumah mampu milik yang bukan saja selesa serta mapan, tetapi turut dilengkapi tenaga alternatif boleh diperbaharui.

Perdana Menteri berkata, seboleh-bolehnya kemudahan tenaga alternatif itu disediakan di rumah mampu milik supaya dapat mengurangkan bebanan bil yang ditanggung oleh rakyat, sekali gus memperbaiki standard kehidupan mereka.

Justeru, beliau berkata, Pertubuhan Arkitek Malaysia (PAM) boleh memainkan peranan penting dalam pembangunan Malaysia kerana sumbangan minda paling kreatif dan berbakat negara ini diperlukan untuk mencapai wawasan itu.

“Dalam landskap sosioekonomi kita sekarang, perumahan kekal menjadi isu kritikal kepada semua rakyat Malaysia dan untuk menangani perkara ini, saya akan melancarkan satu skim perumahan mampu milik yang baru, lusa.

“Skim perumahan ini akan menyediakan pinjaman 100 peratus pada harga mampu dimiliki oleh pembeli yang berpendapatan rendah dan sederhana,” katanya ketika berucap merasmikan Datum: KL Festival Seni Bina Kuala Lumpur 2011 di sini, malam tadi.

Datum: KL Festival Seni Bina Kuala Lumpur 2011 yang berlangsung selama sebulan.

Pada majlis itu, Najib juga dianugerahkan Ahli Kehormat PAM. Najib juga melancarkan penerbitan baru PAM bertajuk ‘30 Under 40’ yang memaparkan 30 arkitek Malaysia yang sedang meningkat naik dan berusia di bawah 40 tahun.

Najib berkata, seni bina mampu menyumbang kepada kejayaan ekonomi serta daya saing negara selain berperanan penting bukan saja dalam projek mercu tanda seperti Menara Petronas, tetapi dalam bangunan lebih kecil dan sederhana seperti sekolah, pusat komuniti serta ruang berkaitan agama.

Sumber info Berita Harian online

Muka-muka Jutawan Hartanah

Membina portfolio melalui pelaburan hartanah secara tidak langsung telah membuka ruang untuk membina jalan ke arah "Jutawan". Ramai telah memilih hartanah sebagai salah satu pelaburan wajib dalam membina pemilikan aset dan nilai sebenar kekayaan. Inilah Sebahagian Dari Mereka yang menceburi Bidang Hartanah lantas menjadikan Mereka JUTAWAN HEBAT dan boleh menjadi contoh untuk kita yang baru berjinak-jinak dalam dunia pelaburan hartanah sama ada baru bermula atau sudah melaluinya dan sedang menuju ke puncak kejayaan.

Donald Trump merupakan otai hartanah Dunia

Dr Sulaiman Al-Fahim (Donald Trump dari Abu Dhabi yang memiliki Abu Dhabi Hyda Properties)

Tan Sri Mustapha Kamal Abu Bakar (siapa tak kenal MK Land)

Azizi Ali (Penulis 'Bestseller' dan Mentor Jutawan Hartanah Malaysia)